林地己建房了怎么辦 申請林業(yè)用地建房子的資料有哪些

現(xiàn)在可用地是越來越少了，有的人會選擇林地建房子，這種情況有什么問題嗎？其實林地是需要申請才可以使用，不然是屬于違規(guī)建筑。那么，林地己建房了怎么辦？申請林業(yè)用地建房子的資料有哪些？接下來就跟隨我來做具體了解吧。

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在我們的生活中，經(jīng)常會看到很多人選擇自建房，感覺自建房會更加好看劃算。不過現(xiàn)在可用地是越來越少了，有的人會選擇林地建房子，這種情況有什么問題嗎？其實林地是需要申請才可以使用，不然是屬于違規(guī)建筑。那么，林地己建房了怎么辦？申請林業(yè)用地建房子的資料有哪些？接下來就跟隨我來做具體了解吧。

林地己建房了怎么辦

林地已建房是沒有問題，只不過辦理相關的手續(xù)以及準備好所需費用是沒有問題的。根據(jù)我國的相關法律規(guī)定的第十九條規(guī)定：農(nóng)村、城鎮(zhèn)居民使用林地建住宅，應分別經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站、縣級林業(yè)主管部門初審，并依法辦理審批手續(xù)。

1、林地已建房只要及時的補充費用以及辦理相關手續(xù)就可以了。第二十一條規(guī)定：農(nóng)村居民利用其享有使用權的林地建自用住宅，在規(guī)定面積內(nèi)免繳森林植被恢復費。

2、農(nóng)村居民占用林地建房，首先應到當?shù)亓謽I(yè)部門辦理林地占用手續(xù)，然后再到土地部門辦理土地審批手續(xù)。如果是在享有使用權的林地上建自用住宅，在規(guī)定面積內(nèi)規(guī)定農(nóng)民興建、改建房屋宅基地（含附屬設施）總面積，使用未利用土地（建設用地）的每戶不得超過200平方米），可以免繳森林植被恢復費。

申請林業(yè)用地建房子的資料有哪些

1、提交所在地林業(yè)主管部門逐級簽署審核意見的《使用林地申請表》和《使用林地現(xiàn)場勘驗表》。

2、項目批準文件。

3、被占用或者征用林地的權屬證明材料。

4、有資質的設計單位作出的項目使用林地可行性報告。

5、與被占用或者征用林地的單位簽訂的林地、林木補償和安置補助費協(xié)議。

6、縣級林業(yè)主管部門制訂的恢復森林植被措施文件。

7、如果是國有森林經(jīng)營單位申請所經(jīng)營的林地范圍建造為林業(yè)生產(chǎn)服務的工程設施還需要提供需報國家林業(yè)局審核審批的項目。

以上文章就是關于林地己建房了怎么辦以及申請林業(yè)用地建房子的資料有哪些的全部內(nèi)容，相信大家應該是有所了解了吧。林地已建房也不需要擔心，只要不是違規(guī)建筑就可以。申請林業(yè)用地建房子一定要提前做好申報工作，準備好資料，這樣一來就可以合理的建房子，希望我的介紹能夠幫到大家。

農(nóng)村林地可以建房子嗎

農(nóng)村林地可以建房子，但要得到批準。

按照《森林法》的規(guī)定，未經(jīng)林業(yè)行政主管部門依法批準，不得擅自將林地改為建設用地。因此，承包人不能擅自在林地內(nèi)建房子。另外，林地的承包經(jīng)營者可以在承包的林地內(nèi)修建必要的直接為林業(yè)生產(chǎn)服務的基礎設施。但是，在建設之前，也要經(jīng)過林業(yè)行政主管部門依法批準。若有土地審批手續(xù)，承包地上可以建房。

國家實行土地用途管制制度。嚴格限制農(nóng)用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

承包林業(yè)勞務需要資質嗎

一般情況下，承包林業(yè)勞務不需要資質，因為國家沒喲與對林業(yè)勞務承包進行明確的限制性規(guī)定。

根據(jù)國家在2015年發(fā)布的施工勞務資質標準，企業(yè)承包勞務工程前必須獲得施工勞務資質。同時，由于施工勞務資質不在劃分等級和類別，建筑企業(yè)不再需要申請多達13項的施工勞務資質，而是完成一項資質的申請即可。在最新的施工勞務資質承包范圍中，獲得資質的企業(yè)可以承包各類的建筑勞務作業(yè)，不再受到限制。

農(nóng)村林地可以申請建房嗎

農(nóng)村林地是可以申請建房的，應經(jīng)過申請、審核、批準等手續(xù)之后才可以建房。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定林業(yè)項目建房子需要資質嗎：

第四十三條

任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地林業(yè)項目建房子需要資質嗎；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的。

或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

第四十四條

建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。

在已批準的農(nóng)用地轉用范圍內(nèi)，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

擴展資料：

根據(jù)《中華人民共和國森林法》規(guī)定：

第三條

森林資源屬于國家所有，由法律規(guī)定屬于集體所有的除外。

國家所有的和集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，發(fā)放證書，確認所有權或者使用權。

國務院可以授權國務院林業(yè)主管部門，對國務院確定的國家所有的重點林區(qū)的森林、林木和林地登記造冊，發(fā)放證書，并通知有關地方人民政府。

森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權益，受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第二十七條

國有企業(yè)事業(yè)單位、機關、團體、部隊營造的林木，由營造單位經(jīng)營并按照國家規(guī)定支配林木收益。

集體所有制單位營造的林木，歸該單位所有。

農(nóng)村居民在房前屋后、自留地、自留山種植的林木，歸個人所有。城鎮(zhèn)居民和職工在自有房屋的庭院內(nèi)種植的林木，歸個人所有。

集體或者個人承包國家所有和集體所有的宜林荒山荒地造林的，承包后種植的林木歸承包的集體或者個人所有；承包合同另有規(guī)定的，按照承包合同的規(guī)定執(zhí)行。

林業(yè)用地可建房屋

國家林業(yè)局關于印發(fā)《占用征用林地審核審批管理規(guī)范》的通知

各省、自治區(qū)、直轄市林業(yè)（農(nóng)林）廳（局），內(nèi)蒙古、吉林、龍江、大興安嶺森工（林業(yè)）集團公司，新疆生產(chǎn)建設兵團林業(yè)局，國家林業(yè)局派駐各森林資源監(jiān)督機構，國家林業(yè)局直屬各調(diào)查規(guī)劃設計院：

為保護林地資源，加強占用征用林地審核審批管理，規(guī)范審核審批程序，明確審核審批內(nèi)容和職責，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實施條例》和《占用征用林地審核審批管理辦法》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，我局制定了《占用征用林地審核審批管理規(guī)范》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

林業(yè)局

二00三年八月十四日

占用征用林地審核審批管理規(guī)范

一、建設項目確需占用征用林地的條件和范圍

（一）國務院批準或同意的建設項目，國家和省級重點建設項目，國務院有關部門、國家計劃單列企業(yè)、省級人民政府批準的國防、交通、能源、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、礦山、科技、教育、通訊、廣播電視、公檢法、城鎮(zhèn)等基礎設施（以下簡稱基礎設施）建設項目，原則上可以占用征用（含臨時占用，下同）各類林地。

（二）國務院有關部門、國家計劃單列企業(yè)、省級人民政府批準的非基礎設施建設項目，省級人民政府有關部門批準的基礎設施建設項目，原則上可以占用征用除國家級自然保護區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)、國家級森林公園和風景名勝區(qū)范圍以外的林地。

（三）省級人民政府有關部門批準的非基礎設施建設項目，省級以下（不含省級，下同）、縣級以下（含鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級，下同）人民政府及其有關部門批準的基礎設施建設項目，原則上可以占用征用除國家級自然保護區(qū)、省級自然保護區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)、國家和省級森林公園和風景名勝區(qū)范圍以外的林地。

（四）省級以下、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級以上人民政府及其有關部門批準的非基礎設施建設項目，原則上可以占用征用除國家和省級自然保護區(qū)、森林公園、風景名勝區(qū)（以下簡稱保護區(qū)）范圍以外的用材林林地、經(jīng)濟林林地、薪炭林林地和農(nóng)田防護林、護路林林地，以及縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地。

（五）經(jīng)批準的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設，原則上可以使用除保護區(qū)范圍以外的農(nóng)民集體所有的用材林林地、經(jīng)濟林林地、薪炭林林地和農(nóng)田防護林、護路林林地，以及縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地。

（六）地方人民政府及其有關部門批準的采石、采沙、取土、基本農(nóng)田建設等，原則上可以占用征用縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地；因對石質、沙質、土質有特殊要求的，原則上可以占用征用除保護區(qū)范圍以外的用材林林地、經(jīng)濟林林地、薪炭林林地和農(nóng)田防護林、護路林林地，以及縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地。

（七）其他特殊項目確需占用征用林地的，應將具體情況報國家林業(yè)局審查同意后，按規(guī)定權限辦理占用征用林地審核審批手續(xù)。

二、占用征用林地的申報材料

（一）占用征用林地的建設單位法人證明。

建設單位或其法人代表變更的，要有變更證明。

（二）建設項目批件。

1.大中型建設項目，要有可行性研究報告批復和初步設計批復。水電建設項目，按有關規(guī)定將可行性研究報告和初步設計兩階段合并的，要有可行性研究報告批復。

2.小型建設項目，要有選址和用地規(guī)模的批準文件。

3.勘查、開采礦藏項目，要有勘查許可證、采礦許可證和其他相關批準文件。

4.因建設項目勘測設計需要臨時占用林地的，要有建設項目可行性研究報告的批復。

5.建設項目用地為：總占地面積3%作為自建房和辦公用房。

（三）其他證明材料。

1.占用征用保護區(qū)范圍內(nèi)林地的，要提交有關保護區(qū)行政主管部門同意項目建設的證明材料。其中，占用征用國家級自然保護區(qū)、森林公園、風景名勝區(qū)林地的，要提交國務院有關行政主管部門同意的意見；占用征用省級自然保護區(qū)、森林公園、風景名勝區(qū)林地的，要提交省級有關行政主管部門同意的意見。

2.西部地區(qū)除關系國民經(jīng)濟全局和長遠發(fā)展、對國家安全有重要影響的重大項目或有特殊規(guī)定的項目外，企業(yè)利用自有資金或國內(nèi)銀行貸款投資于國家非限制類產(chǎn)業(yè)的項目，需要政府平衡建設、經(jīng)營條件的，要有項目建議書批復和符合本條對項目規(guī)定的證明材料。

（四）林地權屬證明。

申請占用征用的林地，已發(fā)放林權證的，要提交林權證復印件；未

發(fā)放林權證的，要提交縣級以上人民政府出具的權屬清楚的證明；有林權爭議的，要提交縣級以上人民政府依法處理的決定。

（五）補償協(xié)議。

建設單位與被占用征用林地單位或個人簽訂的林地、林木補償和安置補助協(xié)議。由縣級以上地方人民政府統(tǒng)一制定補償、補助方案的，要有該人民政府制定的方案。

（六）項目使用林地可行性報告。

符合國家林業(yè)局林資發(fā)[2002]237號文規(guī)定資質的設計單位作出的項目使用林地可行性報告。

（七）占用征用林地申請表。

建設單位申請占用征用林地時，填寫的《占用征用林地申請表》。

占用國務院確定的國家所有的重點林區(qū)（以下簡稱重點林區(qū)）林地的，建設單位向被占用林地所在地的國有林業(yè)局申請；跨國有林業(yè)局經(jīng)營區(qū)的，分別向各國有林業(yè)局申請。占用征用非重點林區(qū)林地的，建設單位向被占用征用林地所在地的縣級林業(yè)主管部門申請；跨縣級行政區(qū)的，分別向各縣級林業(yè)主管部門申請。

三、占用征用林地審核審批的受理

（一）建設單位向縣級林業(yè)主管部門或重點林區(qū)國有林業(yè)局申請后，縣級林業(yè)主管部門或重點林區(qū)國有林業(yè)局應當嚴格核對申請材料的復印件與原件，凡二者一致的，在復印件上加蓋縣級林業(yè)主管部門或重點林區(qū)國有林業(yè)局印章后退回原件；不一致的，將申請材料退回；申請材料不齊全的，告知建設單位重新申請。

（二）縣級林業(yè)主管部門或重點林區(qū)國有林業(yè)局確認申請材料齊全、合格的，應當組織制定在當年或次年內(nèi)恢復不少于被占用征用林地面積的森林植被措施。被占用征用林地所在地的林業(yè)主管部門或重點林區(qū)國有林業(yè)局不能按時按量恢復森林植被的，必須將不能按時按量恢復森林植被的說明材料與申請材料一同上報上級林業(yè)主管部門，由上級林業(yè)主管部門組織落實?；謴蜕种脖淮胧┌ㄔ炝值攸c、面積、樹種、林種和作業(yè)設計，以及森林資源保護管理措施等。

（三）占用征用非重點林區(qū)林地的，地方林業(yè)主管部門要組織力量對申請占用征用的林地進行現(xiàn)場查驗，其中，占用征用林地面積2公頃以下的，由縣級林業(yè)主管部門組織不少于2名有資質的工作人員進行現(xiàn)場查驗；占用征用林地面積2公頃以上70公頃以下且未跨縣級行政區(qū)的，由縣級林業(yè)主管部門組織具有丙級以上資質的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位進行現(xiàn)場查驗；占用征用林地跨行政區(qū)的，由所在地共同的林業(yè)主管部門組織乙級以上資質的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位進行現(xiàn)場查驗。占用重點林區(qū)林地，在一個國有林業(yè)局經(jīng)營區(qū)內(nèi)的，由所在地國有林業(yè)局組織具有丙級以上資質的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位進行現(xiàn)場查驗；在兩個以上國有林業(yè)局經(jīng)營區(qū)的，由所在地共同的林業(yè)（森工）主管部門組織具有乙級以上資質的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位到現(xiàn)場查驗。占用征用林地面積70公頃以上的，由省級林業(yè)主管部門組織乙級以上資質的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位到現(xiàn)場查驗。

（四）承擔現(xiàn)場查驗的人員或單位，查驗后要按照規(guī)定向有關林業(yè)主管部門提交現(xiàn)場查驗報告。報告要說明占用征用林地的面積、位置、地貌等基本情況，地類、權屬、林分起源、林種、林木蓄積或竹林株數(shù)等森林資源現(xiàn)狀，是否在保護區(qū)范圍內(nèi)，是否在實施森林生態(tài)效益補償?shù)姆雷o林林地、特種用途林林地和實施天然林保護工程的范圍內(nèi)，是否有國家重點保護的野生動、植物資源和古樹名木，是否存在先占地后辦手續(xù)或擅自改變林地用途、采伐林木的行為。查驗人員或單位要對報告的真實性負責，凡提交虛假現(xiàn)場查驗報告的，要追究有關人員和領導的行政責任。

（五）林業(yè)主管部門應從受理占用征用林地的申請之日起15個工作日內(nèi)提出具體明確的審查意見，留存一套申請材料后，報上一級林業(yè)主管部門。需組織制定恢復森林植被措施或現(xiàn)場查驗的，林業(yè)主管部門應在25個工作日內(nèi)將具體明確的審查意見與恢復森林植被措施和現(xiàn)場查驗報告一并報上一級林業(yè)主管部門。

（六）占用征用林地應由國家林業(yè)局審核審批的，省級林業(yè)主管部門的審查意見要用正式文件上報，并附具一套申請材料和恢復森林植被措施、現(xiàn)場查驗報告。

四、審核審批的管理

（一）根據(jù)建設項目批件，一個項目的全部占用征用林地，建設單位應當一次申請，不得分為若干段或若干個子項目進行申請；林業(yè)主管部門也不得分級、分次進行審核審批。臨時占用林地的，按照審批權限分別辦理臨時占用林地審批手續(xù)。

（二）國務院批準或同意的建設項目，國家和省級重點建設項目，國務院有關部門、國家計劃單列企業(yè)。省級人民政府及其有關部門批準的基礎設施建設項目中控制工期的單體工程，如公路、鐵路的橋梁、隧道，水利（電）樞紐的導流（渠）洞、進場道路和輸電設施等，其占用征用林地申請材料齊全的，省級林業(yè)主

管部門或國家林業(yè)局依據(jù)規(guī)定權限可以先行審核審批單體工程。整體項目申請時，附單體工程的批件，一次辦理審核審批手續(xù)。

（三）對審核同意或批準的占用征用林地項目，建設單位依照國家有關規(guī)定繳納森林植被恢復費后，負責審核審批的林業(yè)主管部門才能核發(fā)使用林地審核同意書或批準文件?？h級以上林業(yè)主管部門或其主管負責人和其他直接責任人員，違規(guī)多收、減收、免收、緩收，或者隱瞞、截留、挪用、坐收坐支森林植被恢復費的，依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（四）依照有關規(guī)定批準建設用地并兌現(xiàn)補償、補助費后，林業(yè)主管部門才能依法辦理林地移交、變更林權登記；同時有永久占用征用和臨時占用林地的項目，批準永久用地并兌現(xiàn)補償、補助費后，才能依法辦理臨時占地移交手續(xù)；需要采伐林木的，依法辦理采伐林木手續(xù)。

縣級以上林業(yè)主管部門違反規(guī)定審核審批林地的，要依法追究有關人員和領導的行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任?？h級以上地方林業(yè)主管部門對未被批準的建設用地、發(fā)放林木采伐許可證的，要追究發(fā)證人員和領導的行政責任；情節(jié)嚴重，致使森林資源遭受嚴重破壞，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（五）占用征用實施森林生態(tài)效益補償?shù)姆雷o林林地、特種用途林林地和實施天然林保護工程的天然林林地的，有審核或審批權的林業(yè)主管部門應將審核同意書或批準文件抄送相關部門。

國家林業(yè)局審核同意或批準的占用征用林地項目，應將使用林地審核同意書或批準文件送省級林業(yè)主管部門，抄送國家林業(yè)局派駐的森林資源監(jiān)督機構?？h級以上林業(yè)主管部門和國家林業(yè)局派駐的森林資源監(jiān)督機構要對占用征用林地實施情況進行監(jiān)督檢查。可以公開的占用征用林地項目，通過國家林業(yè)局網(wǎng)站向社會公布。

（六）林業(yè)主管部門對擅自改變林地用途的，依照《森林法實施條例》第四十三條的規(guī)定進行處理。對未經(jīng)批準采伐林木的，依照《森林法實施條例》第三十八條、第三十九條的規(guī)定進行處理。經(jīng)查處后，對確需占用征用林地的，依照有關規(guī)定和本通知的要求補辦占用征用林地手續(xù)并附查處報告

林業(yè)用地可以自建房嗎

林業(yè)用地經(jīng)批準可以建較簡易的房自住林業(yè)項目建房子需要資質嗎，或者相關的生產(chǎn)設施住房。

根據(jù)《森林法實施條例》第十八條　森林經(jīng)營單位在所經(jīng)營的林地范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務的工程設施林業(yè)項目建房子需要資質嗎，需要占用林地的林業(yè)項目建房子需要資質嗎，由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門批準林業(yè)項目建房子需要資質嗎；修筑其他工程設施，需要將林地轉為非林業(yè)建設用地的，必須依法辦理建設用地審批手續(xù)。

前款所稱直接為林業(yè)生產(chǎn)服務的工程設施是指：

1、培育、生產(chǎn)種子、苗木的設施林業(yè)項目建房子需要資質嗎；

2、貯存種子、苗木、木材的設施；

3、集材道、運材道；

4、林業(yè)科研、試驗、示范基地；

5、野生動植物保護、護林、森林病蟲害防治、森林防火、木材檢疫的設施；

6、供水、供電、供熱、供氣、通訊基礎設施。

擴展資料

（一）由用地單位提供以下材料：

1、需要占用或者征用林地的公民、法人或者其他組織向當?shù)乜h級林業(yè)行政主管部門提交的書面用地申請；

2、項目批準文件

（1）審批制的建設項目，提交可行性研究報告批復和初步設計批復（發(fā)改委批復）；核準制、備案制的建設項目，提交核準、備案的確認文件（國土預審意見）。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)為實施城市規(guī)劃的建設項目征用、占用林地的，提交建設用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃選址意見）；

（2）其他建設項目，提交相關行政主管部門的批準文件；

3、占用征用林地的建設單位機構代碼證或法人身份證明；

4、建設單位與被占用征用林地的林權所有單位簽訂的林地、林木補償費和安置補助費協(xié)議；

5、有資質的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位作出的項目使用林地可行性報告；

6、填寫《使用林地申請表》；

7、被占用征用林地的權屬證明材料。

8、其它證明材料：

（1）占用、征用自然保護區(qū)、世界遺產(chǎn)地、森林公園、風景名勝區(qū)林地的，提交相關行政主管部門同意的意見；

（2）采礦、采石、采砂、取土的項目，提交環(huán)境影響評價和水土保持方案的批準文件；

（3）補辦占用、征用林地手續(xù)的，提供案件處理法律文書復印件和罰款（金）如數(shù)繳納的單據(jù)復印件。

參考資料來源：

百度百科-中華人民共和國森林法實施條例