城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施中的一書三證制度是什么

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)劃資質(zhì)，在選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證發(fā)放后城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)劃資質(zhì)，因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人合法權(quán)益造成損失城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)劃資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

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法律分析城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)劃資質(zhì)：建筑施工的三證一書指的是：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》?！叭C一書”是在“兩證一書”的基礎(chǔ)上，隨著《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的 調(diào)整而出現(xiàn)的。

三書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，一證是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》業(yè)主一旦簽定城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)劃資質(zhì)了有關(guān)文件，就視為對(duì)樓宇質(zhì)量的認(rèn)可。