為什么有些城市的房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)還是政府的建設(shè)部門壟斷著?房產(chǎn)測(cè)繪不...

1、房產(chǎn)證的拿到測(cè)繪隊(duì)很久一直沒(méi)來(lái)測(cè)的原因是測(cè)管職責(zé)不清，測(cè)繪單位壟斷市場(chǎng)。由于房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)尚未完全市場(chǎng)化，很多地區(qū)是房產(chǎn)行政主管部門下屬的測(cè)繪隊(duì)獨(dú)家承擔(dān)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪。

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2、是的。一般當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心會(huì)有測(cè)繪部門，但也有地方政府委托機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪的，但還是屬于地方政府管轄。

3、從承接業(yè)務(wù)和需求的角度來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)就是對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品和服務(wù)需要的客戶群體。由于房產(chǎn)測(cè)繪工作的特點(diǎn)，其市場(chǎng)也有自身的特征：房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)偏重于它的服務(wù)性，包括產(chǎn)品和服務(wù)(技術(shù)、信息服務(wù)和勞務(wù)服務(wù)) 兩個(gè)要素。

4、房產(chǎn)測(cè)繪本身是為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理服務(wù)的，一旦它離開了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理就無(wú)實(shí)際存在價(jià)值。特別是目前建設(shè)部建議推廣的商品房按套論價(jià)銷售，它與建筑面積的精確、大小與否沒(méi)有多大關(guān)系。

房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一般住宅房產(chǎn)測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)為2元/平方，如果是廉租房這類的政策性保障住房，按照標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的80%收取。非住宅的房產(chǎn)測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)為8元/平方。如果我們單一產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，或者是學(xué)校、廠房、福利院這類的房產(chǎn)，可以按照住宅標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方，地區(qū)測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所調(diào)整。

法律分析：房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：（一）住宅用房36元/㎡；其它用房40元/㎡。（二） 復(fù)制費(fèi)：?jiǎn)挝唬?00元/件，個(gè)人：150元/件。房產(chǎn)平面圖測(cè)繪（1：500）32萬(wàn)元/平方公里。

通常普通住宅的測(cè)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：36元/_；其它用房為：40元/_。復(fù)制費(fèi)-單位為：300元/件，個(gè)人為：150元/件。房產(chǎn)平面圖測(cè)繪(1：500)32萬(wàn)元/平方公里。由于各個(gè)地區(qū)的消費(fèi)情況不同，因此以上的價(jià)格僅供參考。

如何申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)

法律分析： 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格； 專業(yè)技術(shù)人員、 不少于20m2辦公場(chǎng)所。

根據(jù)《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)至少需要5名注冊(cè)測(cè)繪師； 根據(jù)《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，申請(qǐng)乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)至少需要2名注冊(cè)測(cè)繪師； 根據(jù)《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，申請(qǐng)丙，丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)暫不做要求。

申請(qǐng)丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)需具備的條件 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格 專業(yè)技術(shù)人員（測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)） 不少于20m2辦公場(chǎng)所。