農(nóng)轉(zhuǎn)用是什么意思?

問題一：如何取得農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo) 三個(gè)途徑：

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1、土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)。土地利用年度計(jì)劃是根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃，對(duì)年度內(nèi)各項(xiàng)用地?cái)?shù)量的具體安排（包括；新增建設(shè)用地量，土地開發(fā)整理補(bǔ)充耕地量和耕地保有量等的具體安排）。它是實(shí)施土地利用總體規(guī)劃的主要措施，是當(dāng)年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審查和用地審批、土地開發(fā)和土地管理的依據(jù)。

2、建設(shè)用地置換指標(biāo)。建設(shè)用地置換指標(biāo)，是指將土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的原依法取得的建設(shè)用地復(fù)墾為耕地，其建設(shè)用地復(fù)墾為耕地的數(shù)量與非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目新占用耕地指標(biāo)進(jìn)行等量交換。

3、土地增減掛鉤指標(biāo)。土地增減掛鉤，即城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤，是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將若干擬整理復(fù)墾為耕地的農(nóng)村建設(shè)用地地塊（即拆舊地塊）和擬用于城鎮(zhèn)建設(shè)的地塊（即建新地塊）等面積共同組成建新拆舊項(xiàng)目區(qū)，通過建新拆舊和土地整理復(fù)墾等措施，在保證項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎(chǔ)上，最終實(shí)現(xiàn)增加耕地有效面積，提高耕地質(zhì)量，節(jié)約集約利用建設(shè)用地，城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標(biāo)。

問題二：什么叫農(nóng)用地轉(zhuǎn)用？ 萬(wàn)購(gòu)地產(chǎn)網(wǎng)：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)后，將現(xiàn)狀的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的行為，又稱為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

問題三：農(nóng)轉(zhuǎn)征什么意思 應(yīng)該是農(nóng)用地被集體或國(guó)家征用。

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不滿意請(qǐng)追問，滿意望采納

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問題四：農(nóng)轉(zhuǎn)居是什么意思 戶籍制度還未改革的地區(qū)，叫做“非農(nóng)戶口”；戶籍制度已經(jīng)改革的地區(qū)，叫做“城鎮(zhèn)居民戶口”，相應(yīng)的農(nóng)村戶口叫做“農(nóng)村居民戶口”。

問題五：農(nóng)村的以農(nóng)專用是指什么 就是農(nóng)業(yè)專用的

問題六：城市建設(shè)用地和農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地什么意思 城市建設(shè)鄲地簡(jiǎn)單的說就是在地類上可以用來建設(shè)的土地，不分國(guó)有還是個(gè)人。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地就是說用地現(xiàn)狀或地類上是農(nóng)用地（包括耕地、草地、林地等農(nóng)用地），要想在這種地類上進(jìn)行建設(shè)，需要將現(xiàn)有農(nóng)用地進(jìn)行補(bǔ)償征收，然后在國(guó)家、省級(jí)國(guó)土部門進(jìn)行轉(zhuǎn)用。

問題七：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)從哪年開始實(shí)施 只要是改變土地用途的農(nóng)用地，不管是集體的還是國(guó)有的，都需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)。這里的改變用途是指改變土地原來農(nóng)業(yè)種植的用途變?yōu)閲?guó)有建設(shè)用地。

問題八：農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬中的轉(zhuǎn)賬用途是什么意思呢 意思是說你轉(zhuǎn)這筆錢給對(duì)方時(shí)你可以就用途做一個(gè)說明。

問題九：農(nóng)轉(zhuǎn)用審批主要流程 5分 哦 去 *** 局 看看 吧 有幫助的？大概要去哪里辦理以下內(nèi)容1.XXXXX項(xiàng)目簡(jiǎn)介（就是你你用地要干什么）2.你們自己成立小組開個(gè)會(huì)議，也就是形式樣子但是要打印出來（XXXX項(xiàng)目評(píng)估會(huì)議記錄）。3.XXXXXX項(xiàng)目 *** 預(yù)案4.XXXX征求意見情況匯總分析材料.5XXXXX項(xiàng)目 *** 評(píng)估審批表。（XXXX代表名稱比如 小太陽(yáng)幼兒園項(xiàng)目簡(jiǎn)介等等）你要干什么項(xiàng)目?jī)?nèi)容前面些什么 呵呵 有不懂得再問

問題十：土地巳農(nóng)轉(zhuǎn)用是否可以填渣 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用要符合土地利用總體規(guī)劃 只有被劃為建設(shè)區(qū)的農(nóng)用地可以轉(zhuǎn)用 而建設(shè)區(qū)劃分是土地利用總體規(guī)劃的的一個(gè)內(nèi)容 農(nóng)保地也就是基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)也是土地利用總體規(guī)劃的一個(gè)內(nèi)容 在土地利用總體規(guī)劃編寫時(shí)應(yīng)劃分基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)6426

涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)什么批準(zhǔn)

【法律分析】什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用測(cè)繪資質(zhì)：涉及農(nóng)用轉(zhuǎn)用或者土地征收什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用測(cè)繪資質(zhì)的必須經(jīng)什么批準(zhǔn)：1、申請(qǐng)。建設(shè)單位填寫《建設(shè)用地申請(qǐng)表》什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用測(cè)繪資質(zhì)，向項(xiàng)目所在地的市、縣人民政府國(guó)土資源局提出用地申請(qǐng)，并按國(guó)土資源部3號(hào)令第五條的規(guī)定提供有關(guān)材料。 2、勘測(cè)定界及征地前的調(diào)查。由市縣國(guó)土資源局委托有資質(zhì)測(cè)繪隊(duì)伍對(duì)該用地范圍進(jìn)行勘測(cè)定界并出具成果報(bào)告。勘測(cè)定界同時(shí)發(fā)布征地調(diào)查公告，組織對(duì)擬征地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、地類、面積進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘;對(duì)涉及村組的土地總面積、總耕地面積、人口進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、確認(rèn);對(duì)擬征地范圍內(nèi)的地上青苗、附著物、房屋以及建構(gòu)筑物等進(jìn)行清點(diǎn)登記、造冊(cè)、確認(rèn)。 3、擬定方案、組織聽證和資料收集。根據(jù)勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告、征地前的調(diào)查情況及征用土地情況調(diào)查表，由項(xiàng)目所在地縣(區(qū))國(guó)土資源局?jǐn)M定“一書四方案”即：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案。按照《國(guó)土資源聽證》規(guī)定組織聽證。審核用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度。收集權(quán)屬證明材料、補(bǔ)充耕地證明材料、勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書和勘測(cè)定界圖、土地利用現(xiàn)狀審查圖、規(guī)劃審查圖以及建設(shè)用地單位提供建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審、項(xiàng)目立項(xiàng)、定點(diǎn)、地災(zāi)評(píng)估等資料。 4、審查、審批、發(fā)文、備案。由市縣(區(qū))國(guó)土資源局對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書、“一書四方案”及相關(guān)材料，按照國(guó)土資源部99年3號(hào)令第13、14、15條規(guī)定進(jìn)行審查，對(duì)材料齊全、符合條件的出具審查報(bào)告，報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十四條? 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

農(nóng)轉(zhuǎn)用地是什么意思

農(nóng)轉(zhuǎn)用地的意思是將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

我國(guó)的《土地管理法》中有規(guī)定，國(guó)家將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利拿滲用地消困脊，其中，農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。國(guó)家嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，嚴(yán)格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地。如果建設(shè)要占用農(nóng)用地，就得辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

我國(guó)的《土地管理法實(shí)施條例》中有規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)；城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符合規(guī)定的，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

永久基本農(nóng)田可以轉(zhuǎn)為建設(shè)用地嗎？

一般來說是不可以的，除非是國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田的，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的，可以將永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

法律依據(jù)：《土地管理法》第三十五條規(guī)定：“永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)尺毀難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)?！钡谒氖臈l規(guī)定：“永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)?！?/p>