鄭州市具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪單位及公司都有哪些？

河南省測繪工程院

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河南省基礎(chǔ)地理信息中心

河南省地圖院

河南省煤田地質(zhì)局物探測量隊(duì)

河南省水利勘測總隊(duì)

鄭州市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院

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那些部門有權(quán)測繪商品房的面積

有權(quán)測量商品房面積的根據(jù)不同情況和時(shí)間，有以下單位進(jìn)行測量：

1，晚于破土動(dòng)工時(shí)間，可委托省或國家認(rèn)定的房產(chǎn)測繪成果鑒定機(jī)構(gòu)鑒定、開發(fā)商賣給業(yè)主土地使用年限是從開發(fā)商取得土地使用權(quán)的時(shí)間開始計(jì)算。

2.其重新測量和鑒定費(fèi)用由原測繪單位負(fù)擔(dān)、各地歸口管理的單位不盡相同；超出誤差允許范圍的，其鑒定費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)測繪成果在《房產(chǎn)測量規(guī)范》房產(chǎn)面積三級(jí)精度允許誤差范圍內(nèi)的。經(jīng)鑒定，有以下單位可以進(jìn)行測量：1，房地局測繪大隊(duì)2，勘測院所3，屬的房產(chǎn)測量所4，測繪局5，國土資源管理局。

測繪大隊(duì)是屬于那個(gè)政府單位？就是政府給房屋搞測繪的。

具體情況不是太了解，國土資源管理局和房屋管理局，都有測繪大隊(duì)。都有資質(zhì)依法對房屋進(jìn)行測量，他們都是正規(guī)的測繪單位，屬于事業(yè)編制。

? ? ?這二個(gè)單位，在測繪時(shí)，也都依據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局于2000年2月22日正式發(fā)布的《房產(chǎn)測量規(guī)范》（國標(biāo)GB／T17986．1－2000）

房產(chǎn)面積由哪個(gè)部門測定

（一）國土局測繪查丈大隊(duì)是法定的測量機(jī)構(gòu)，只有該機(jī)構(gòu)的測量結(jié)果可以作為面積誤差的依據(jù)。

《商品房銷售管理辦法》第五條第三款規(guī)定，“直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門）按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作”。第三十四條規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記”。根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測量機(jī)構(gòu)必須是“有房產(chǎn)測繪資格的單位”，而測繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷售管理工作的“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門”決定。目前作為房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的深圳市規(guī)劃國土局只授予了其下屬的測繪查丈大隊(duì)房產(chǎn)測繪資格，在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的實(shí)踐中，規(guī)劃國土局也只承認(rèn)測繪查丈大隊(duì)的測繪結(jié)果，因此，在司法實(shí)踐中，法院只能依據(jù)國土局測繪查丈大隊(duì)的查丈報(bào)告來確定房產(chǎn)面積。

如果是自己覺得房屋面積有問題，也可以找具有政府認(rèn)可資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行測量，出具有效力的測繪報(bào)告。

希望可以幫到你。