不動(dòng)產(chǎn)登記需要測(cè)繪嗎

不動(dòng)產(chǎn)登記是需要測(cè)繪的，不動(dòng)產(chǎn)指的是土地、車庫(kù)、房屋等不可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)。測(cè)繪程序如下：（一）斷定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號(hào) 開發(fā)商處理初始掛號(hào)是自個(gè)處理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需求處理房子權(quán)屬掛號(hào)的資料抄送房子地點(diǎn)地房地產(chǎn)行政主管有些。通常主管有些處理初始掛號(hào)所需時(shí)刻大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月以后，能夠向開發(fā)商問詢處理初始掛號(hào)的狀況，也能夠到本地的房地產(chǎn)買賣信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為保證自個(gè)的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商處理初始掛號(hào)的時(shí)限加以約好，尤其是開發(fā)商處理初始掛號(hào)的最后期限以及處理結(jié)束后的“及時(shí)告訴職責(zé)”等，清晰不及時(shí)處理應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)难a(bǔ)償職責(zé)。 （二）到管理有些收取并填寫《房子(地)所有權(quán)掛號(hào)請(qǐng)求表》 請(qǐng)求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了。能夠事先向開發(fā)商問詢，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)有些處理，然后直接向該有些征詢，省去奔走之苦。 （三）拿測(cè)繪圖(表) 因?yàn)闇y(cè)繪表是掛號(hào)有些斷定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的主要依據(jù)，因此是必需的資料之一。能夠到開發(fā)商指定的房子面積計(jì)量站請(qǐng)求并收取測(cè)繪表，或許帶身份證直接到開發(fā)商處收取，也能夠向掛號(hào)有些請(qǐng)求對(duì)房子面積進(jìn)行測(cè)繪。 （四）收取有關(guān)文件 在前面問詢有關(guān)有些時(shí)，一定要清晰需求收取哪些必要的請(qǐng)求文件，一次齊全。這些文件包含購(gòu)房合同、房子結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的請(qǐng)求表需求請(qǐng)開發(fā)商審閱并蓋章。 （五）交納公共修理基金、契稅 公共修理基金通常由房產(chǎn)地點(diǎn)區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金，交納的辦法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。需求留意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好交納憑據(jù)，這兩筆金錢的交納憑據(jù)是處理房產(chǎn)證的必需文件，一旦丟失會(huì)影響取得房產(chǎn)證。 （六）提交請(qǐng)求資料 資料首要包含以下幾種： 1、蓋章的請(qǐng)求表； 2、房子買賣合同； 3、簽定預(yù)售合同的買賣雙方對(duì)于房號(hào)、房子實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書； 4、測(cè)繪表、房子掛號(hào)表、分戶平面圖兩份； 5、專項(xiàng)修理資金專用收據(jù)； 6、契稅完稅或減免稅憑據(jù)； 7、購(gòu)房者身份證實(shí)(復(fù)印件核對(duì)原件)； 8、房子共有的提交共有協(xié)議； 9、銀行的提早還貸證實(shí)。 （七）依照規(guī)則時(shí)刻收取房產(chǎn)證 一定要保留好管理有些給的收取證書的告訴書，并依照上面告訴的時(shí)刻收取房產(chǎn)證。別的，在交納印花稅和產(chǎn)權(quán)掛號(hào)費(fèi)、成本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人名字、權(quán)屬狀況等主要信息。

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不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)要求

法律分析：1、符合要求的專業(yè)技術(shù)人員的身份證，畢業(yè)證書與測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作年限證明材料或者任職資格證書，勞動(dòng)合同，社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等材料；

2、符合要求的儀器設(shè)備所有權(quán)證明及省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的測(cè)繪儀器檢定單位出具的檢定證書。

法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》

第二條 本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記， 是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條 不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。

辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料

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大家在購(gòu)買商品房時(shí)，會(huì)及時(shí)到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)證，因?yàn)橹挥袚碛械牟粍?dòng)產(chǎn)證，購(gòu)房者才能夠合法的維護(hù)保障自己的權(quán)益。在辦理不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，買賣雙方需提交相關(guān)的申請(qǐng)資料，那么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料呢?接下來小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、 據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)提交登記申請(qǐng)書，申請(qǐng)人身份證明材料，相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料，不動(dòng)產(chǎn)面積、界址，與其他人利害關(guān)系說明資料、法律規(guī)定的其他資料。

2、 比如說消費(fèi)者是購(gòu)買新房并自己辦理房產(chǎn)證，需要等到開發(fā)商將大產(chǎn)證辦理好之后，才能夠進(jìn)行辦理。辦理房產(chǎn)證需攜帶房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、商品房購(gòu)房合同、房屋測(cè)繪調(diào)查表原件、完稅憑證(契稅完稅證明、維修基金收據(jù))、購(gòu)房發(fā)票、身份證、婚姻證明關(guān)系、房屋所有權(quán)初始登記核準(zhǔn)通知書。

3、 通過買賣、贈(zèng)與、繼承、拍賣等方式，獲得房產(chǎn)辦理不動(dòng)產(chǎn)證;或者是購(gòu)買的商品房類型不同，比如說購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等，其所需要提交的申請(qǐng)資料會(huì)存在差異。具體辦理不動(dòng)產(chǎn)證所需要的資料，大家可咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫止ぷ魅藛T。

4、 大家購(gòu)買商品房之后，需及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)證或房產(chǎn)證。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，延遲辦理或不辦房產(chǎn)證，對(duì)購(gòu)房者維護(hù)自己權(quán)益時(shí)非常不利的。

小編總結(jié)：關(guān)于辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料，小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家今后辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)提供參考和幫助。

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辦不動(dòng)產(chǎn)證需要什么證件

第一開發(fā)商辦理初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》第三領(lǐng)取測(cè)繪圖可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。第四領(lǐng)取相關(guān)文件這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。第五繳納公共維修基金、契稅第六提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：第七照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證

辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要帶土地測(cè)繪報(bào)告嗎?

是的，

辦理不動(dòng)產(chǎn)證，需要帶土地測(cè)繪報(bào)告，

這樣才可以確定數(shù)目和界樁。

回遷戶辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要測(cè)繪嗎？

您好辦不動(dòng)產(chǎn)證需要測(cè)繪資質(zhì)嗎，回遷戶辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要經(jīng)過測(cè)繪的辦不動(dòng)產(chǎn)證需要測(cè)繪資質(zhì)嗎，還需要經(jīng)過測(cè)量的，具體這樣的希望能幫到您。