房屋實測面積表由哪里提供,需要哪些印章!
1、房屋測繪一般是由房管部門下設(shè)的測繪公司測繪,開發(fā)商沒有測繪資質(zhì)。蓋得章就是該測繪單位的章。
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2、房產(chǎn)證是統(tǒng)一辦理,一般是一份總表,不是一戶一份。在這張總表上,每一戶的建筑面積,公攤面積都會清楚的寫出來。
3、沒有實測面積,無法確定產(chǎn)權(quán)面積,不能辦理房產(chǎn)證。
法律依據(jù)。
根據(jù)國家建設(shè)部《 商品房銷售管理辦法》:第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如果該開發(fā)商在約定的房屋交付時間尚未取得有效的《房屋面積實測表》,就不具備交付條件。業(yè)主可以拒絕接房。但是必須書面說明拒絕交接的理由并要對方簽字。如對方不配合,可以通過郵局以掛號信郵寄。
開發(fā)商能直接跟沒有資質(zhì)的勞務(wù)公司簽合同嗎?
不可以開發(fā)商雇傭沒有測繪資質(zhì)的,沒有資質(zhì)屬于非法用工開發(fā)商雇傭沒有測繪資質(zhì)的,不受國家法律保護。
沒有房產(chǎn)測繪資格證可以做房產(chǎn)測繪嗎?
你好開發(fā)商雇傭沒有測繪資質(zhì)的,按照測繪資質(zhì)管理規(guī)定要求開發(fā)商雇傭沒有測繪資質(zhì)的:從事房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù),必須取得房產(chǎn)測繪資質(zhì)(測繪項目完工前取得資質(zhì)也行)。不過,在日常生活中,如果有房產(chǎn)測繪任務(wù),也有相應(yīng)的技術(shù)人員、設(shè)備,可以與其他有資質(zhì)的測繪單位“合作”,共同完成房產(chǎn)測繪項目。
希望可以幫到你
公司已成立未獲取測繪資質(zhì),可以從事測繪工作嗎?
不可以。測繪法規(guī)定開發(fā)商雇傭沒有測繪資質(zhì)的,從事測繪工作開發(fā)商雇傭沒有測繪資質(zhì)的的單位必須取得相關(guān)資質(zhì)方可。
無測繪資質(zhì)的公司在江蘇進行了測繪怎么辦
無測繪資質(zhì)的公司在江蘇進行了測繪會受到相應(yīng)處罰?!吨腥A人民共和國測繪法》第五十五條第一款違反本法規(guī)定,未取得測繪資質(zhì)證書,擅自從事測繪活動的,責(zé)令停止違法行為,沒收違法所得和測繪成果,并處測繪約定報酬一倍以上二倍以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的,沒收測繪工具。測繪字面理解為測量和繪圖,是以計算機技術(shù)、光電技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、空間科學(xué)、信息科學(xué)為基礎(chǔ),以全球?qū)Ш叫l(wèi)星定位系統(tǒng)(GNSS)、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)核心,選取地面已有的特征點和界線并通過測量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位置信息,供工程建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計和行政管理之用。
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