農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證是怎么回事?其中的四至是指什么?

您好商鋪四至確權(quán)測(cè)繪資質(zhì)！

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第一個(gè)問題的答案：

家庭承包土地的確權(quán)登記頒證商鋪四至確權(quán)測(cè)繪資質(zhì)，是依據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定，由縣（區(qū)、市）農(nóng)村土地承包管理部門對(duì)家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿，由縣級(jí)以上地方人民政府確權(quán)頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，以進(jìn)一步明確農(nóng)民對(duì)承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。這是此次家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作的重點(diǎn)。 其他承包方式承包的土地確權(quán)登記頒證，是指根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》等法律法規(guī)，對(duì)家庭承包以外的其他承包經(jīng)營(yíng)土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿，經(jīng)縣（區(qū)、市）農(nóng)村土地承包管理部門審核，由縣級(jí)人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書予以確認(rèn)土地承包的權(quán)益。

第二個(gè)問題的答案：

說通俗點(diǎn)，您家有一塊地，東西南北四個(gè)方向各到哪里，都挨著誰(shuí)家的地，旁邊有沒有什么河流或公路啥的。

四至：地籍上每宗地四鄰的名稱。一宗地四個(gè)方位與相鄰?fù)恋氐慕唤咏缇€。一般填寫四鄰的土地所有者或使用者單位和個(gè)人名稱。若毗鄰的土地為道路、河流等線狀地物或湖泊、山峰等，其四至填寫為相關(guān)地物的名稱。

界址點(diǎn)是指宗地權(quán)屬界線的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，即拐點(diǎn)，它是標(biāo)定宗地權(quán)屬界線的重要標(biāo)志。在進(jìn)行宗地權(quán)屬調(diào)查時(shí)，界址點(diǎn)應(yīng)由宗地相鄰雙方指界人在現(xiàn)場(chǎng)共同認(rèn)定。確認(rèn)的界址點(diǎn)上要設(shè)置界標(biāo)，進(jìn)行編號(hào)，并精確測(cè)定其位置，以防止日后界標(biāo)被破壞時(shí)，能用測(cè)量方法準(zhǔn)確地在實(shí)地恢復(fù)權(quán)屬界址。

界址是指宗地四周的權(quán)屬界線，即界址點(diǎn)連線構(gòu)成的折線或曲線。在標(biāo)屬調(diào)查時(shí)，沿明顯界標(biāo)物（如圍墻、籬笆等）的界址線，應(yīng)標(biāo)明其位置，如界標(biāo)物的中心、外側(cè)或內(nèi)側(cè)。

那些部門有權(quán)測(cè)繪商品房的面積

有權(quán)測(cè)量商品房面積的根據(jù)不同情況和時(shí)間，有以下單位進(jìn)行測(cè)量：

1，晚于破土動(dòng)工時(shí)間，可委托省或國(guó)家認(rèn)定的房產(chǎn)測(cè)繪成果鑒定機(jī)構(gòu)鑒定、開發(fā)商賣給業(yè)主土地使用年限是從開發(fā)商取得土地使用權(quán)的時(shí)間開始計(jì)算。

2.其重新測(cè)量和鑒定費(fèi)用由原測(cè)繪單位負(fù)擔(dān)、各地歸口管理的單位不盡相同；超出誤差允許范圍的，其鑒定費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)測(cè)繪成果在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》房產(chǎn)面積三級(jí)精度允許誤差范圍內(nèi)的。經(jīng)鑒定，有以下單位可以進(jìn)行測(cè)量：1，房地局測(cè)繪大隊(duì)2，勘測(cè)院所3，屬的房產(chǎn)測(cè)量所4，測(cè)繪局5，國(guó)土資源管理局。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證是怎么回事？其中的四至是指什么

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記是一種物權(quán)登記。按照我國(guó)法律，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)要通過登記明確權(quán)屬加強(qiáng)保護(hù)。如城市房屋、土地所有權(quán)等都要到有關(guān)部門進(jìn)行登記，以更好地保護(hù)所有權(quán)人的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記就是依據(jù)法律規(guī)定，由縣級(jí)以上地方人民政府將農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿，頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書，以進(jìn)一步明確農(nóng)民對(duì)承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。這是強(qiáng)化對(duì)農(nóng)村耕地等各類土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù)，是國(guó)家明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬、發(fā)揮土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)效用、保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人權(quán)利的重要手段。

“四至”界是指承包地塊相鄰的邊界名稱，如張三的1號(hào)地塊四至界為東至李四承包地、南至水溝、西至王二院南.......

自然規(guī)劃局確定的四至能不能確權(quán)

不能。四至是自然規(guī)劃局確定的土地界限，一般只用于管理、統(tǒng)計(jì)和調(diào)整用途，并不能用于確權(quán)；為了確權(quán)，需要進(jìn)行土地清理并出具官方法律文件。