房地產(chǎn)估價機構資質標準是什么
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房地產(chǎn)評估機構是對評估項目進行物質實體狀況和權益情況進行評估房地產(chǎn)價測繪資質的機構，國家對房地產(chǎn)評估機構都有資質標準要求，那么具體是什么呢?下面就隨小編一起來了解下吧!
房地產(chǎn)估價機構資質標準是什么?
一、一級資質
1、房地產(chǎn)評估機構需要有房地產(chǎn)評估價和評估字樣。
2、從事評估活動至少連續(xù)六年以上，擁有二級房地產(chǎn)評估資質三年以上。
3、公司注冊資金至少兩百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少一百二十萬元以上。
4、擁有專業(yè)房地產(chǎn)評估師十五名以上。
5、申請核定資質之前三年平均每年完成房地產(chǎn)價測繪資質的評估價標土地面積至少二十五萬平方米以上，或者建筑面積至少五十萬平方米以上。
6、有固定的經(jīng)營服務場所。
7、估價質量管理、檔案管理、財務管理等內(nèi)部管理制度健全。
二、二級資質
1、需要有房地產(chǎn)評估價和評估字樣。
2、連續(xù)從事房地產(chǎn)評估活動至少四年以上，并取得三級房地產(chǎn)估價機構資質。
3、注冊資金至少一百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少六十萬元以上。
4、專業(yè)的房地產(chǎn)評估師至少八名以上。
5、平均每年完成估價標的土地面積至少十五萬平方米以上;或者建筑面積至少三十萬平方米以上。
6、有固定的經(jīng)營服務場所。
7、估價質量管理、檔案管理、財務管理等內(nèi)部管理制度健全。
三、三級資質
1、需要有房地產(chǎn)評估價和評估字樣。
2、注冊資金至少五十萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少三十萬元以上。
3、專業(yè)的房地產(chǎn)評估師至少三名以上。
4、有固定的經(jīng)營服務場所。
5、完成估價標的土地面積至少三萬平方米以上;或者建筑面積至少八萬平方米以上。
小編總結房地產(chǎn)價測繪資質：以上就是關于房地產(chǎn)評估機構資質標準是什么的相關內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
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房地產(chǎn)評估企業(yè)資質申請有哪些條件？
1、機構名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣；
2、從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機構資質3年以上；
3、有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上；
4、有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；
5、在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；
6、法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；
7、有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；
8、有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60%；
9、有固定的經(jīng)營服務場所；
10、估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；
11、隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；
房地產(chǎn)估價機構資質等級分為一、二、三級。國務院建設行政主管部門負責一級房地產(chǎn)估價機構資質許可。
省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責二、三級房地產(chǎn)估價機構資質許可，并接受國務院建設行政主管部門的指導和監(jiān)督。房地產(chǎn)估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業(yè)形式設立。
如何申請房產(chǎn)測繪丁級資質
一、根據(jù)《中華人民共和國測繪法》，申請房產(chǎn)測繪丁級資質房地產(chǎn)價測繪資質的企業(yè)需要滿足相應的等級標準，帶有關手續(xù)去建設廳申請辦理。首先，申請房產(chǎn)測繪丁級資質除房地產(chǎn)價測繪資質了滿足通用標準外，還需要滿足以下條件房地產(chǎn)價測繪資質：
1、人員規(guī)模測繪及相關專業(yè)技術人員4人，其中專業(yè)技術人員1人。
2、儀器設備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。
3、作業(yè)限額:規(guī)劃用地面積在30萬m2，規(guī)劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區(qū)、建筑群體。
4、具有完成房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖測繪、面積測算、變更測量的能力。
二、其次，申請房產(chǎn)測繪丁級資質應該提供的資料：
1、符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質申請表》一式四份;
2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;
3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;
4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證;
5、當年單位在職專業(yè)技術人員名冊;
6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設備證明材料;
7、測繪技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;
8、單位住所證明;
9、可以反映本單位技術水平的測繪成果證明材料。
擴展資料:
《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質資格
1、第二十七條:國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質管理制度。 從事測繪活動的單位應當具備下列條件，并依法取得相應等級的測繪資質證書，方可從事測繪活動： （一）有法人資格房地產(chǎn)價測繪資質； （二）有與從事的測繪活動相適應的專業(yè)技術人員； （三）有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施； （四）有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。
2、第二十八條:國務院測繪地理信息主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪地理信息主管部門按照各自的職責負責測繪資質審查、發(fā)放測繪資質證書。具體辦法由國務院測繪地理信息主管部門商國務院其他有關部門規(guī)定。 軍隊測繪部門負責軍事測繪單位的測繪資質審查。
3、第二十九條:測繪單位不得超越資質等級許可的范圍從事測繪活動，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動。 測繪項目實行招投標的，測繪項目的招標單位應當依法在招標公告或者投標邀請書中對測繪單位資質等級作出要求，不得讓不具有相應測繪資質等級的單位中標，不得讓測繪單位低于測繪成本中標。 中標的測繪單位不得向他人轉讓測繪項目。
4、第三十條:從事測繪活動的專業(yè)技術人員應當具備相應的執(zhí)業(yè)資格條件。具體辦法由國務院測繪地理信息主管部門會同國務院人力資源社會保障主管部門規(guī)定。
5、第三十一條:測繪人員進行測繪活動時，應當持有測繪作業(yè)證件。 任何單位和個人不得阻礙測繪人員依法進行測繪活動。
6、第三十二條:測繪單位的測繪資質證書、測繪專業(yè)技術人員的執(zhí)業(yè)證書和測繪人員的測繪作業(yè)證件的式樣，由國務院測繪地理信息主管部門統(tǒng)一規(guī)定。
土地測繪資質有哪些，分別是什么？速求答案，謝謝
房產(chǎn)測繪資質主要考核房地產(chǎn)測繪公司房地產(chǎn)價測繪資質的三項指標：人員規(guī)模、儀器設備、作業(yè)限額。
各個級別的房產(chǎn)測繪資質要求如下：
甲級房產(chǎn)測繪公司：
房產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級8人、中級17人房地產(chǎn)價測繪資質；
房產(chǎn)測繪儀器設備要求：
全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）6臺，全站儀5臺，手持測距儀20臺。
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：無限額限制。
乙級房產(chǎn)測繪公司：
房產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；
房產(chǎn)測繪儀器設備要求：全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀3臺，手持測距儀至少12臺
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級房產(chǎn)測繪公司：
房產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少8人，其中中級3人；
房產(chǎn)測繪儀器設備要求：全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）2臺，全站儀2臺，手持測距儀至少6臺
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級房產(chǎn)測繪公司：
房產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少4人，其中中級1人；
房產(chǎn)測繪儀器設備要求：全站儀1臺，手持測距儀至少3臺
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
擴展知識：
房產(chǎn)測繪資質申請流程：
一般程序：
1．申請乙、丙、丁級測繪資質的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應材料。
2．市測繪主管部門經(jīng)審核后報省測繪主管部門批準。
房產(chǎn)測繪資質申請資料：
申請人需提交的全部材料及其包含內(nèi)容要求：
1．符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質申請表》一式四份。
2．測繪資質申請材料一式三份，按以下順序裝訂成冊：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書；
（2）法定代表人和測繪負責人的簡歷及任命或聘任文件；
（3）符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)
（7）測繪行政主管部門認定的近期重大或較大測繪成果的證明文件（初次申請除外）；
（8）單位住所證明；
技術人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、；
（4）當年單位在職專業(yè)技術人員名冊（包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務、學歷、畢業(yè)學校、專業(yè)、號碼、工作時間、備注等）；
（5）符合規(guī)定數(shù)量的測繪儀器設備的證明材料（單位主要儀器設備統(tǒng)計表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設備購買的復印件）；
（6）測繪生產(chǎn)、技術、質量、資料檔案管理制度以及測繪技術質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件；
參考資料：不動產(chǎn)測繪
房地產(chǎn)估價機構資質介紹？
一、最新房地產(chǎn)估價機構企業(yè)資質標準：
（一）房地產(chǎn)估價機構一級資質標準
（二）房地產(chǎn)估價機構二級資質標準
（三）房地產(chǎn)估價機構三級資質標準
（四）房地產(chǎn)估價機構資質標準范圍
二、房地產(chǎn)估價機構一級企業(yè)資質標準
1.建筑單位機構名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣；
2.建筑企業(yè)從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機構資質3年以上；
3.建筑單位有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上；
4.建設施工企業(yè)有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；
5.在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；
6.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；
7.建筑施工單位有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；
8.有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60％；
9.建筑單位有固定的經(jīng)營服務場所；
10.建設單位估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；
11.隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；
12.在申請核定資質等級之日前3年內(nèi)無下列行為：
（1）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質證書；
（2）超越資質等級業(yè)務范圍承接房地產(chǎn)估價業(yè)務；
（3）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭；
（4）違反房地產(chǎn)估價規(guī)范和標準；
（5）出具有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告；
（6）擅自設立分支機構；
（7）未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉讓受托的估價業(yè)務；
（8）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
三、房地產(chǎn)估價機構二級企業(yè)資質標準
相比房地產(chǎn)估價機構一級資質標準而言，二級房地產(chǎn)估價機構企業(yè)資質等級標準對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術人員、建筑企業(yè)的工程業(yè)績都做一定的要求。
四、房地產(chǎn)估價機構三級企業(yè)資質標準
相比房地產(chǎn)估價機構二級資質標準而言，三級房地產(chǎn)估價機構企業(yè)資質等級標準對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術人員、建筑企業(yè)的工程業(yè)績都做一定的要求。
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